Vallejo ha explicado que la propuesta elaborada por la Comisión de Normativa del ICAB plantea la reforma del artículo 553-40 del Código civil de Catalunya con el fin de dar respuesta a un problema real de seguridad que afecta a las comunidades de propietarios que sufren conflictos, daños en los elementos comunes, fraude en los suministros y una sensación creciente de impotencia ante la ocupación delincuencial de un inmueble de la finca.

La propuesta legislativa, por tanto, “reconoce la existencia de un problema real de seguridad que afecta a la convivencia y al estado del inmueble; corrige lagunas procesales cuando los ocupantes no tienen título y no están inicialmente identificados; refuerza la acción de cesación con medidas cautelares verdaderamente útiles; evita que la pasividad del titular perjudique a toda la comunidad; y protege la convivencia vecinal sin invadir el ámbito de las políticas sociales, que deben seguir siendo responsabilidad de la Administración”, ha afirmado Vallejo.

Con esta propuesta del ICAB se quiere dar respuesta a la inseguridad jurídica que genera actualmente la falta de normas efectivas que ayuden a afrontar el problema de la ocupación delincuencial en el ámbito de las comunidades de propietarios, cuando en otros países de Europa existen soluciones rápidas y efectivas para combatir la ocupación delincuencial y poder recuperar el inmueble.